Tampereen Sokeain Kiinteistö Oy:n järjestyssäännöt

Järjestyssäännöt sisältävät asukkaiden viihtyisyyttä, terveyttä, kotirauhaa ja turvallisuutta koskevia järjestysmääräyksiä. Ne ovat kiinteistöyhtiön yhteiset ”pelisäännöt”, joita asukkaiden tulee noudattaa. Sen lisäksi mitä lait, asetukset, kunnan järjestyssäännöt ja mahdollinen vuokrasopimus määräävät, on tässä taloyhtiössä laadittu asumisviihtyvyyden turvaamiseksi nämä järjestyssäännöt.

Kaikkien asukkaiden on käyttäytymisessään otettava huomioon muut asukkaat, eikä kukaan saa tarpeettomasti häiritä toisten asumisviihtyvyyttä. Jokaisen asukkaan velvollisuutena on tutustua järjestyssääntöihin ja noudattaa niitä sekä huolehtia, että perheenjäsenet sekä vieraat noudattavat niitä.

Talossa asuvien on noudatettava normaalin kotirauhan edellyttämiä hyviä käytöstapoja. 

Yhteiset tilat 

Ulko-ovien ollessa lukittuna on kuljettaessa varmistettava, että ovet ja ajoportti lukkiintuvat uudelleen.  Yhteisissä tiloissa ja piha-alueella on liikuttava meluamatta ja tarpeeton oleskelu yhteisissä tiloissa on kielletty. 

Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niille varatuissa tiloissa, ei porraskäytävissä tai vintin taikka kellaritilojen käytävillä. Yhteiset tilat on tarkoitettu vain yhtiön asukkaiden käyttöön ja niiden käytössä on noudatettava siisteyttä. 

Tupakointi yhteisissä tiloissa on ehdottomasti kielletty! Mainosten yms. kiinnittäminen sekä antennien asentaminen on sallittu ainoastaan kiinteistöyhtiön luvalla. 

Tuuletus ja tomutus

Mattoja taikka vuodevaatteita saa tomuttaa ainoastaan tomutusparvekkeilla tai muilla tähän tarkoitukseen varatuilla paikoilla klo 08:00-19:00 välisenä aikana arkipäivisin ja lauantaisin. 

Huoneistot

Huoneistoissa on vältettävä naapureiden häiritsemistä. Naapureille on annettava yörauha klo 23:00 – 07:00 välisenä aikana. Naapureiden suostumuksella voidaan kuitenkin sallia järjestettäväksi perhejuhlia yms. tilaisuuksia, joka kestävät myöhemminkin kuin klo 23:00.

Vuokrahuoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista vioista on viipymättä ilmoitettava huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle. WC- ja muihin viemäreihin ei saa kaataa jätteitä, jotka saattavat aiheuttaa niiden tukkeutumisen tai vaurioitumisen.  Asukkaiden on huolehdittava huoneiston riittävästä tuuletuksesta kosteusvaurioiden estämiseksi.

Melua aiheuttavat pienet nikkarointi- tai korjaustyöt on mahdollisuuksien mukaan tehtävä arkipäivisin ja siten, ettei niistä aiheudu naapureille kohtuutonta häiriötä. Vesi-, sähkölinjojen sulkemisiin tarvitaan aina kiinteistöyhtiön lupa. 

Lintujen ruokkiminen piha-alueilla ja tuuletusparvekkeilla on ehdottomasti kielletty. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin. Astian- ja pyykinpesukonetta ei saa jättää käymään yksin. Käyttökertojen välillä on tulovesihana suljettava. 

Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava kirjallisesti yhtiön edustajalle / isännöitsijälle. 

Ulkoalueet

Talousjätteet on vietävä lajiteltuina niille varattuihin jäteastioihin. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden itse huolehdittava. Vuosittain pyritään asukkaiden käyttöön kiinteistölle tilaamaan jätelava isommille jätteille. 

Nurmikoiden, istutusten yms. kiinteistöyhtiön varusteiden vahingoittaminen on ehdottomasti kielletty. 

Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu vain niille varatuille paikoille ja ajoneuvoon on näkyvälle paikalle asetettava huoneistokohtainen pysäköintilupa. 

Pelastustiet on pidettävä avoimina. Tupakointi on sallittua vain siihen varatuissa paikoissa. Tupakantumpit on kerättävä niille varattuihin astioihin. 

Kotieläimet

Mikäli vuokrasopimuksessa sallitaan tai yhtiön edustajan kanssa on erikseen sovittu, vuokrahuoneistossa voi olla lemmikkinä koiria. Opaskoirat ovat sallittuja. Jos lemmikit aiheuttavat vuokrahuoneistolle tavanomaista asumista suurempaa kulumista, vuokralainen on velvollinen korvaamaan nämä vahingot yhtiölle. Kiinteistöyhtiön alueella kotieläimet on pidettävä kytkettyinä, eivätkä ne saa häiritä talon asukkaita. Kotieläimet eivät saa liata yhtiön rakennusta tai kiinteistön aluetta. 

Muuta huomioitavaa

Näiden järjestyssääntöjen ohjeiden ja määräysten noudattamista valvovat yhtiön hallitus, isännöitsijä ja huoltomiehet. Heidän huomautuksiaan on noudatettava. Lisäksi hallitus tai isännöitsijä voivat antaa erillisiä asumis- ja toimintaohjeita vuokralaisille. Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden tai vuokrasopimuksen purkamisen.

Tämä järjestyssääntö on säilytettävä vuokrahuoneistossa