Hyvä Tampereen Sokeain Kiinteistö Oy:n vuokralainen,
Tampereen Sokeain Kiinteistö Oy:n tarkoituksena on varmistaa kiinteistön pitkän aikavälin ylläpito ja toimintakuntoisuus, jotta voimme jatkossakin tarjota viihtyisät asumisolosuhteet asukkaillemme ja kohtuulliset vuokrat näkövammaisille asukkaillemme ja heidän perheenjäsenilleen.
Tampereen Sokeain Kiinteistö Oy:n yhtiöjärjestys määrää, että ”Yhtiö hankkii ja vuokraa halpavuokraisia asuntoja ja työhuoneita Tampereen seudun Näkövammaiset ry:n näkövammaisille jäsenille ja heidän perheilleen. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa.”
Edellä mainitun yhtiöjärjestysmääräyksen sekä kohonneiden hoito- ja peruskorjauskustannusten seurauksena yhtiön osakkaat ovat vuoden 2024 yhtiökokouksessa päättäneet, että näkevien (ts. vuokralaisten, jotka eivät ole Tampereen seudun Näkövammaiset ry:n näkövammaisia jäseniä tai heidän perheenjäseniään) vuokraamien asuntojen vuokraa korotetaan +10 %. Uusi vuokra astuu voimaan ** 1.7.2025 alkaen ** (eli noin 7 kk kuluttua). Jatkossa näkevien asukkaiden vuokraamien asuntojen vuokria korotetaan vuosittain 1.2. +10 % kunakin vuonna, kunnes näkevien asukkaiden vuokraamien asuntojen vuokrataso vastaa vapaarahoitteisten asuntojen käypää markkinavuokratasoa kiinteistön sijaintipaikalla (kiinteistön kunto huomioiden). Tämä päätös ei koske näkövammaisia tai heidän perheenjäseniään. Vuokranantaja ei tule toistaiseksi perimään erillistä vesimaksua näkeviltä (tai näkövammaisilta) vuokralaisilta.
Esimerkki uuden vuokran laskennasta:
– Nykyinen näkevän asukkaan vuokra: 1.12.2024 on 450 € /kk
– Korotuksen määrä 1.7.2025 alkaen: +45 € /kk
– Uusi näkevän asukkaan vuokra 1.7.2025 alkaen: 495 € /kk
Tämä vuokrankorotus on tehty hyvissä ajoin ja lainsäädännön mukaisesti, kuten asuinhuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa edellytetään. Vuokrankorotuksen perusteena ovat kiinteistön peruskorjaustarve ja kasvaneet ylläpitokustannukset sekä Tampereen Sokeain Kiinteistö Oy:n yhtiöjärjestysmääräys.
Mikäli Teillä on kysyttävää tai haluatte lisätietoa, voitte ottaa yhteyttä yhtiön toimitusjohtajaan p. 044 201 8385 tai sähköpostitse niilo.jarkas@gmail.com
Kiitämme Teitä ymmärryksestänne ja yhteistyöstänne.
Ystävällisin terveisin,
Niilo Järkäs
toimitusjohtaja
Tampereen Sokeain Kiinteistö Oy